1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
足立区
47.4万円/㎡
前年比+3.6%
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イクス北綾瀬
東京都足立区大谷田四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,027万円
45.3万円/㎡
520
858
1,196
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,027万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
858万円〜1,196万円
37.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月14日
イクス北綾瀬
950万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 22.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 950万円 | 41.9万円 | 2階 | 22.67㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/02 | 1,170万円 | 51.6万円 | 2階 | 22.67㎡ | 1R | - |
| 2026/02/20 | 980万円 | 52.0万円 | 6階 | 18.86㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/16 | 990万円 | 43.7万円 | 2階 | 22.67㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 1,050万円 | 46.3万円 | 4階 | 22.67㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 950万円 | 41.9万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅13分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.83㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 730万円 | 33.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,080万円 | 47.2万円 | 22.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 800万円 | 43.2万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 38.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 930万円 | 33.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 630万円 | 33.9万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,180万円 | 46.4万円 | 25.42㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 700万円 | 36.0万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 620万円 | 32.4万円 | 19.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は足立区の平均と比較して11.6%割安です。